【租客家居保險】租客保險要點揀？ 即睇高評分家居保

相信大家都聽過家居保險，但原來作為業主或租客，因應不同的身分，所投保的家居保險有所不同。一般人以為只有業主要投保家居保險，但其實租客亦有這個需要，不過，租客投保家居保險的著眼點有所分別，主要留意家中財物、對單位設施的負責及個人意外的保障。本文以租客實際需要作為基礎，幫助租客找尋高評分的家居保險。

租客揀選家居保險時，通常只留意家居內財物、或者租客的個人意外保障，其實對於租客家居保險還有其他用途。

很多人以為，物業發生的任何意外都由業主負責，但其實有所誤解。如果該物業是出租單位，而租客因個人疏忽導致他人受傷，例如鋁窗飛脫或在單位內發生意外，租客亦可能需要承擔法律責任。不過，若租客購買了家居保險，當中的第三者責任保障便可承擔這責任。 

為方便租客選擇合適的家居保險，10Life按租客的保障需求為家居保險訂立評分方法，根據家居財物保障（佔65%）、法律責任保障（20%）及個人意外保障（15%）這3大類別，為市場上超過30份計劃評分。 

家居保險的保費一般以物業類別、樓齡、物業用途、建築面積（平方呎）及保障範圍來衡量。撇除保費因素，在超過30款家居保險中，以租客角度而言，蘇黎世「自選家居」保險計劃 （標準）在家居財物保障、法律責任保障及個人意外保障均取得滿分，所以10Life總評分為10分滿分。另外，亦有4款產品總評分達到9.1分或以上，分別為昆士蘭、藍十字、大新及保誠的產品。

除一般財物以外，亦有家居保險保障租客已交按金。按照香港租約慣例，租客與業主簽訂租約的時候，租客通常會先繳交兩個月租金作為按金，假如租約期滿，而室內設備完好無缺的話，業主會如數退還給租客。不過，有些家居保險會就按金方面提供保障，例如 MSIG iHome 家居保險計劃A，若因業主破產而未能償還租客所支付的房租按金，家居保險便會作出賠償。

註：本文最後更新日期2024年9月23日。